ФРОЛОВ Борис Леонидович

Президент Ассоциации инвесторов Москвы (1994-2015), лауреат премии Совета Министров СССР, заслуженный строитель Российской Федерации, почетный строитель России и Москвы, академик Российских академий естественных наук, проблем обороноспособности, безопасности и правопорядка (академик, профессор), Международной академии экономики, строительства и инвестиций (академик, профессор), Международной академии народов мира «Элита», почетный академик Международной академии архитектуры

Pодился 19 октября 1932 года в Москве. Отец – Фролов Леонид Васильевич (1907–1980). Мать – Фролова Ариадна Борисовна (1908–1982). Супруга – Фролова Галина Ивановна (1932 г. рожд.), окончила Историко-архивный институт, работала в Центральном государственном архиве Советской армии, затем начальником архива одного из управлений Минздрава. Сын – Фролов Сергей (1958 г. рожд.), окончил Рязанское высшее автомобильное училище, 5 лет служил в Чехословакии, потом в Центральном аппарате Минобороны. Уволился из армии в звании подполковника. Внук – Виталий (1983 г. рожд.). Внучка – Ольга (1986 г. рожд.).
В строительном комплексе страны Б.Л. Фролов работает без малого полвека. За это время он заслужил репутацию высококвалифицированного специалиста, блестящего организатора и руководителя, обладающего колоссальным практически опытом. Особый авторитет он снискал в сфере инвестиций, которая реально заявила о себе в начале 1990-х годов и далее получила бурное развитие. Борис Леонидович Фролов – один из лидеров этого процесса в Москве, в России.
Выбор профессии для Бориса Леонидовича определился «по наследству». Его отец был военным строителем. Генный код не оставлял альтернативы и определил всю дальнейшую судьбу Б.Л. Фролова.
В 1951 году после окончания школы он поступил в Московский инженерно-строительный институт, но, проучившись год, перешел в Военно-инженерную академию имени Куйбышева, которую окончил в 1957 году.
Более 35 лет Б.Л. Фролов прослужил в строительно-квартирных органах Министерства обороны СССР. Прошел путь от прораба, начальника строительного участка (1957–1964) до главного инженера, начальника управления и командира части (1964–1977). Далее 10 лет работал в системе заказчика и эксплуатирующей организации: главным инженером ОКСа, начальником технического отдела, главным инженером квартирно-эксплуатационного управления города Москвы.
За это время Б.Л. Фролов руководил или участвовал в строительстве сотен объектов. Среди них:
- жилые дома в Москве (Хорошевское шоссе, Фили–Кунцево, Нагорная, Тушино, Орехово-Борисово, Лианозово-II и др.) и других городах (в том числе обособленных военных городках);
- учебные корпуса военных академий (Генерального штаба, имени Фрунзе, Ленина, Малиновского, Жуковского, Куйбышева, Тимошенко, Военного института, курсов «Выстрел», военно-дирижерского факультета, Военно-воздушной академии в Монино);
- учебные центры и полигоны (химических войск, бригады охраны Министерства обороны, танковых, инженерных войск и т. д.);
- научно-исследовательские учреждения и институты (бронетанковых, инженерных войск, войск связи, автотракторной техники, метрологии, авиации, ПВО, сухопутных войск, Гражданской обороны и др.);
- комплекс «Звездный городок» – Центр подготовки космонавтов имени Ю.А. Гагарина (за создание гидролаборатории Б.Л. Фролов удостоен звания лауреата премии Совета Министров СССР);
- объекты специального назначения (узлы и сооружения связи, командные пункты, укрытия, снаряжательные цеха, парки техники, базы хранения, заводы ремонта и создания техники, строительной индустрии);
- госпитали имени Бурденко, имени Вишневского, имени Мандрыки, госпиталь в Пушкино и на Левобережье, база в Мытищах, крупные поликлиники в Москве и в других гарнизонах;
- спортивно-оздоровительные, санаторно-курортные, охотничьи комплексы: ЦСКА (стадион на Песчаной, Дворец тяжелой атлетики, тенниса, гимнастический, игровой, универсальный спортивный зал, футбольно-легкоатлетический комплекс, детская спортивная школа в Ватутинках, конноспортивная база, тренировочная база в Архангельском, ЦВСК ВМФ (учебно-тренировочный центр и бассейн в бухте Тихой), санатории (Архангельское, Звенигород, Марфино), турбаза «Боровое», охотхозяйства (Завидово, Озерковское и др.);
- редакционно-издательские комплексы и типографии (комплекс газеты «Красная звезда», Воентехиздата, типографии № 1, 3, 6, фабрика офсетной печати № 500 и др.);
- административные комплексы и здания (новый комплекс Минобороны между улицами Рождественкой и Знаменкой, Штаб объединенных Вооруженных сил, комплекс ГРУ, метрологической службы, войск связи) и др.
С 1987 года, выйдя в отставку в звании полковника, Б.Л. Фролов работал главным специалистом в Центральном военно-строительном проектном институте Министерства обороны СССР.
1989 год стал для Бориса Леонидовича началом работы в рыночных структурах. Времени на адаптацию к новым методам хозяйствования не было. Совместное предприятие «Мост», где Б.Л. Фролов начал работать главным инженером, делало уверенные шаги в сфере недвижимости на принципиально новой (капиталистической) основе. Нужно было действовать стремительно и профессионально, причем в совершенно новой среде – рыночной.
В 1990 году Б.Л. Фролов становится предпринимателем в истинном значении этого понятия. Вместе с партнерами он создает компанию по работе с недвижимостью «Мост-Девелопмент», которая стала важным элементом холдинга СП «Мост» (позже «Группа Мост»). Вскоре «Мост-девелопмент» включал 24 компании с общим количеством работающих около 3500 человек. До 1994 года Б.Л. Фролов возглавлял эту компанию в качестве генерального директора. Под его началом за 4 года построены: завод во Владимире (16 млн. шт. кирпича в год, 24 тыс. куб. м пиления леса и т. д.), производственная база в поселке Грязь, коттеджный поселок в Чигасово, жилые дома повышенной комфортности в районах Сходни, Жулебино, по улице Садово-Кудринская, по Южинскому переулку, административно-жилой комплекс по Лесной улице (вл. 6), здание «Мост-Банка» на Крестьянской заставе (ныне Внешторгбанка) и др.
В сентябре 1992 года происходит знаковое событие в жизни Б.Л. Фролова и всего нарождающегося инвестиционного комплекса столицы России. На встрече руководителей коммерческих структур, осуществляющих строительство и реконструкцию зданий в центре Москвы, и членов правительства города возникла идея консолидации усилий предпринимателей. В результате в 1994 году создается Ассоциация инвесторов Москвы – добровольное объединение участников инвестиционного процесса. На учредительном собрании ассоциации Б.Л. Фролов избирается ее первым президентом.
Ассоциация инвесторов Москвы объединила свыше 100 российских и зарубежных компаний, работающих на московском рынке недвижимости. Их усилиями возведены сотни новых объектов, преобразивших столицу, созданы новые правила игры на рынке инвестиций. По инициативе и при непосредственном участии Ассоциации инвесторов Москвы и ее руководителя разработано более 200 документов, которые явились нормативно-правовой базой инвестиционной деятельности, защиты прав инвесторов и создания механизма гарантий вложенных средств.
Б.Л. Фролов стал непосредственным участником решения многих городских проблем. Особое место в его биографии и в деятельности Ассоциации инвесторов Москвы занимала подготовка к 850-летию города (1997). В этот период Б.Л. Фролов разрабатывал новую концепцию, призванную изменить статус инвестора, которая воплотилась в постановление правительства Москвы о льготах инвесторам, завершающим реконструкцию или строительство. Ассоциация во главе с Б.Л. Фроловым участвовала во всех работах по организации и контролю выполнения программы подготовки к празднованию. В первоначальном плане из негосударственных источников предполагалось финансировать 84 объекта из 266. По предложению ассоциации доля частных инвесторов в реализуемых проектах увеличилась до 60%, а в особых случаях до 70%. Количество объектов строительства и реконструкции, финансируемых из внебюджетных источников, возросло с 84 до 233. При этом подавляющее большинство объектов (231) были сданы в срок. Государственная комиссия по подготовке к празднованию 850-летия Москвы отметила Б.Л. Фролова в числе 11 человек, внесших наибольший вклад в подготовку к юбилею столицы Российского государства. Президент России Б.Н. Ельцин объявил ему благодарность. Борису Леонидовичу одному из первых вручена медаль «В память 850-летия Москвы». С тех пор Ассоциация инвесторов Москвы становится неотъемлемым звеном в глобальных инвестиционных процессах столицы России. В ее активе десятки крупных инициатив, систематические конкурсы, конференции, «круглые столы» и собственно инвестиционные проекты общим объемом, измеряемым многими миллиардами рублей.
Ассоциация, а значит и ее президент, организует ежегодные традиционные конференции по строительству и реконструкции города, готовит и участвует в престижных международных форумах (МИПИМ, МАИК, МИПИМ-Азия, конференциях в Женеве, Лос-Анджелесе, Торонто и др.). По ее инициативе в Москве ежегодно проводится международная специализированная выставка-конференция «Инвестиции – строительство – недвижимость». Начиная с 1994 года ежегодно ассоциацией проводится городская конференция по вопросам реконструкции и развития города Москвы «Банк реконструкции». Дважды в год ассоциация проводит выставку-ярмарку квартир «Недвижимость», которая пользуется все большой популярностью среди риэлторов, строителей, инвесторов, москвичей и гостей столицы.
По инициативе ассоциации с 2000 года в Москве Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, Москомархитектурой, Ассоциацией инвесторов Москвы и журналом «Моя Москва» проводится ежегодный конкурс «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства». Б.Л. Фролов выступал как сопредседатель рабочей группы и член городской конкурсной комиссии по проведению этого конкурса. Многие проекты, такие как обязательное использование подземного пространства под гаражи при реконструкции и строительстве в центре города, снос «хрущевок», строительство высотных зданий «Новое кольцо», и многие другие появились на свет в том числе благодаря ассоциации.
Деятельность Ассоциации инвесторов Москвы уже давно вышла за рамки столицы. Члены ассоциации ежегодно реализуют инвестиционные проекты различного назначения общей площадью свыше 5 миллионов квадратных метров, из них около 2 миллионов – в регионах (Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Урал, Поволжье, Краснодарский край, Воронеж, Белгород, Курск). Ассоциация тесно сотрудничает со многими общественными организациями, особенно с Ассоциацией российских банков и Московским банковским союзом.
Б.Л. Фролов активно работает в координационных советах и совете Комплекса перспективного развития города, а также в других органах, членом которых он является, принимает участие в разработке и экспертизе законопроектов и нормативных актов. Б.Л. Фролов – член городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов, член межведомственной коллегии по проведению торгов и конкурсов, член межведомственной городской комиссии по вопросам инвестирования в жилищное строительство, член имущественно-земельной комиссии Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы, член президиума общественного совета при префекте ЦАО. В течение 3 лет являлся членом Международного жюри по определению лучших реализованных проектов года «МIPIM-Awards».
Б.Л. Фролов – автор многочисленных публикаций в журналах и газетах. Борис Леонидович не раз выступал на телевидении и с докладами на конференциях и форумах по анализу рынка, тенденциям его развития, теории и практике внедрения рыночных отношений, развитию инвестиционных процессов, их организации и руководству; являлся ведущим конференций, семинаров, «круглых столов». Актуальные проблемы Ассоциации инвесторов Москвы регулярно обсуждаются в прессе – ассоциация имеет свои колонки в газетах «Московская перспектива» и «Московские торги».
Б.Л. Фролов – заслуженный строитель России, почетный строитель России и Москвы, лауреат премии Совета Министров СССР, премии Г.К. Жукова, действительный член Российской академии естественных наук, почетный член Международной академии архитектуры, действительный член Международной академии инвестиций, экономики и строительства, Международной академии народов мира «Элита», академик и профессор Российской академии проблем безопасности, обороны и правопорядка.
Борис Леонидович Фролов награжден многими медалями СССР и РФ, орденом Петра Великого I степени, орденом РАЕН «За заслуги в развитии науки и экономики» I степени, орденом Москвы.
Удостоен диплома Союза архитекторов РФ за содействие в развитии российской архитектуры, диплома и общественной премии «Патриот Москвы» за патриотическое отношение к Москве, творческий и созидательный вклад в развитие города. В 1995 году Б.Л. Фролов назван в числе 100 лучших директоров России, а в 1996 году по итогам первого Всероссийского конкурса «Лидер года» включен в число 100 лидеров российской промышленности.
В 1997 году Международным экспертным советом Ассоциация инвесторов Москвы внесена в Книгу почета московского предпринимательства, а Борис Леонидович Фролов стал лауреатом в номинации «Бизнес-личность». Ассоциация инвесторов Москвы и Б.Л. Фролов награждены дипломом и Почетной грамотой мэра Москвы. В 2004 году именем Б.Л. Фролова названа звезда в созвездии Весов.
Борис Леонидович увлекается архитектурой, историей. Летом занимается садом и огородом, особенно выращиванием огурцов, сбором, сушкой и солением грибов, имеет немало фирменных рецептов.
В музыке предпочитает советские песни, в кино – серьезные художественные и познавательные фильмы. Среди актеров выделяет Б. Андреева, М. Яншина, Н. Крючкова, П. Алейникова, Л. Орлову, М. Бернеса, а также О. Басилашвили и О. Табакова. Любимые виды спорта – лыжи, теннис, хоккей, футбол и баскетбол.